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山西省忻州市河曲县70亩商用用地出让

2015-05-29 08:57:14 来源: 作者: 评论:0 点击:

核心提示: 山西省忻州市河曲县70亩商用用地出让 长城大街作为河曲新城市空间的主轴线,以山地公园的良好生态起始,延伸至滨河游憩带,将形成河曲未来新的城市增长带。这个带状空间,必然孕育着新的商业、地产、景观元素。

 

  合作方式:转让[商住用地]

  使用性质:综合

  土地面积:69 亩

  土地价格:面议

  证件齐全:是

  土地可流转年限:70 年

  土地剩余使用年限:70 年

  发布日期:2015-05-22

  有效期至:2015-08-20

  地理位置:山西>忻州

  陶新街以北,长城大街以南,东邻康乐路,西邻汇源路

  详细说明: 城市概况:

  河曲县位于山西省忻州市西北部,晋、陕、蒙能源金三角的中心地带,地处黄土高原东部边缘,东临偏关、五寨,南接岢岚、保德,西北与陕西省府谷县、内蒙古自治区准格尔旗隔黄河相望,因地处黄河弯曲处而得名。全县国土总面积1323平方公里,辖4镇9乡340村,总人口16万人,其中城镇人口约7万人。

  1、项目基本情况:

  总面积:69.9亩(46592㎡)

  总投资:1.26亿元。

  招商价:180万元/亩

  用途:商住用地

  位置:地块位于河曲县城陶新街以北,长城大街以南,东邻康乐路,西邻汇源路。三面临街。

  规划条件:容积率≤3.6,商住用地,建筑密度≤25%,绿化率≥40%,建筑限高≤65米。出让年限70年。

  2、优势分析

  一、长城大街作为河曲新城市空间的主轴线,以山地公园的良好生态起始,延伸至滨河游憩带,将形成河曲未来新的城市增长带。这个带状空间,必然孕育着新的商业、地产、景观元素。

  二、地块周边基础设施配套完善,且为政府重点打造的新城区,周边配套齐全,周边坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅及中医院等设施建设,是政府未来的政治、文化、居住中心。

  三、河曲的城市向北有序推移,政府正着力打造一个有品位的新河曲,该项目就位于规划的核心中轴线上,未来土地升值空间大。

  四、河曲处于黄河九曲转弯处,特殊的地理条件,造就了河曲非同一般的生态环境,且河曲位于晋、陕、蒙金三角,该项目地块打造的高品质住宅既可服务于老城区的居民,又可以辐射周边的各个城市,是未来人们在城市居住的首选之地。

  五、较之河对岸的内蒙准格尔旗、陕西府谷县,河曲没有丰富的煤炭资源,但却有宜居、宜住的生态空间,随着未来人们对生活品味、环境质量与社会空间的需求的提升,河曲将会吸引陕西、内蒙、山西周边的高收入群体前来置业、生活、购物、休闲、度假。所以,项目后期的市场销售前景巨大。

  六、百日百项工程-晋蒙大桥。开建通往内蒙的黄河大桥,目前政府已经立项并开建,为山西省百日百项工程之一。建成通车后,从河曲到达内蒙古路程时间有望从以前的两个多小时缩短至一小时。

  联 系 人: 冯经理

  联系电话: 15214403816

  电子邮件: hanhaifengyue@163.com

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